przypominamy, że każdy właściciel lokalu ponosi odpowiedzialność za przestrzeganie obowiązujących przepisów w zakresie segregacji odpadów.

Prosimy o dopilnowanie przestrzegania tych zasad przez osoby, za które ponoszą Państwo odpowiedzialność (pracownicy, najemcy, goście, itd.).  Dostępne są  materiały w językach obcych (angielskim, ukraińskim, rosyjskim) – do pobrania na stronie internetowej pod adresem https://warszawa19115.pl/-/materialy-do-pobrania

W razie powtarzających się przypadków niesortowania odpadów, możemy spodziewać się nałożenia na Wspólnotę kary administracyjnej, obciążającej właścicieli nieruchomości (odpowiedzialność zbiorowa).

Odpady budowlane (wytwarzane np. w przypadku remontu lokalu) należy składować i wywozić we własnym zakresie.

Kara grzywny do 5 tysięcy złotych przewidziana jest także za wyrzucenie elektroodpadów.

Na pobliskiej nieruchomości dwóch panów zostało nagranych przy wykonywaniu rekonesansu w halach garażowych. Z przeglądu nagrań ewidentnie był to rekonesans i obecność jednego z mieszkańców uniemożliwiła kradzież, jednak nie doszło do zatrzymania. Nie jest to pierwsza tego typu sytuacja w ostatnim czasie w naszych okolicach.

Ochrona oraz służby zostały poinformowane o potrzebie wzmożonej czujności, jednakże dużo zależy od nas samych.

Zwracajmy uwagę na wszystkie osoby wchodzące za nami na osiedle i do klatki, a jeśli jesteśmy pewni, że nie są to mieszkańcy to starajmy się nie wpuszczać obcych na teren. Podejrzane osoby prosimy zgłaszać do ochrony, aby już zawczasu można było ich śledzić na monitoringu i ewentualnie wypraszać z nieruchomości nim dojdzie do kradzieży.

Numer telefonu do ochrony BOiAT  885 651 547 

Równocześnie przypominamy, że w okolicach bazarku szczególnie w nocy dochodzi do różnych zdarzeń często na tle rabunkowym co pokazuje, że w naszej okolicy kręcą się osoby szukające szybkiego zysku, dlatego tym bardziej prosimy o czujność i zwracanie uwagi czy ktoś np. nie czeka przy furtce, aby mu otworzyć i to samo przy klatkach schodowych.

Z końcem 2022 roku Firma Pogoń, chroniąca osiedle wypowiedziała umowę z uwagi na ustawowe propozycje wzrostu stawek godzinowych (w tym roku ustawowo przewidziane są dwie podwyżki).

Zarząd Wspólnoty wraz z Administracją spotkał się z Prezesem Firmy Pogoń w celu negocjacji przedstawionych stawek.  W ocenie Zarządu oraz Administracji, pomimo prowadzonych rozmów, zaproponowana stawka okazała się zbyt wysoka i nie adekwatna do wykonywanych czynności oraz szeregu uchybień, jakie miały miejsce w ostatnim czasie.

Decyzją Zarządu został przeprowadzony konkurs ofert.

Rozpatrywane było 5 ofert. Zostały przeprowadzone spotkania ZWM, Administracji z wszystkimi firmami świadczącymi usługi ochrony, które przystąpiły do ofertowania.

Po analizie ofert, rozmowach i negocjacjach zadecydowano o podpisaniu umowy z dniem 1.02.2023 z firmą „BOiAT”.

Firma posiada wieloletnie doświadczenie, chroni osiedla także w bliskim regionie osiedla, prowadzi także całodobowe centrum monitoringu umożliwiające na przejście na „ochronę zdalną” co rokuje, że Firma będzie w stanie sprostać wymaganiom przed nią stawianym.

Oprócz profesjonalizmu, ugruntowanej pozycji na rynku usług ochrony argumentem była również cena, która po negocjacjach była najkorzystniejsza biorąc pod uwagę także wiarygodność firmy, wypłacalność w przypadku zdarzeń oraz posiadanych uprawnień i sposobów rozliczania się z urzędami.

Prosimy Państwa o wyrozumiałość dla nowych osób pełniących służbę i zgłaszanie uwag dotyczących pracy pracowników do Administracji.

Usługa przez firmę BOAT będzie wykonywana dotychczasowym wymiarze godzin (24 h) przez jednego pracownika. W sytuacji ewentualnej zmiany będziemy informować oddzielną korespondencją.

Kontakt do koordynatora: 887 858 802

Kontakt do pracownika ochrony na obiekcie: 885 651 547

W przypadku ewentualnych pytań co do przeprowadzonej zmiany Zarząd wraz z Administracja odpowie Państwu na zebraniu rocznym.

Zgodnie z nową zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

1. W pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł.
2. W drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł.
3. W trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98 zł.

Należy nadmienić, iż ceny w pierwszym okresie obowiązywania nowych taryf są niższe niż obowiązujące przed obniżką, która miała miejsce w 2018 roku.