Porządek na klatkach schodowych

Przypominamy, ze klatki schodowe stanowią część wspólną nieruchomości, w których utrzymanie porządku i stosowanie się do obowiązujących przepisów stanowi o bezpieczeństwie Mieszkańców oraz Państwa mienia.

Uprzejmie prosimy o niepozostawianie w częściach wspólnych nieruchomości jakichkolwiek przedmiotów (w szczególności rowerów, hulajnóg, wózków czy mebli).

Zalegające w częściach wspólnych przedmioty nie tylko wpływają negatywnie na estetykę nieruchomości obniżając jej prestiż, ale przede wszystkim stanowią zagrożenie zdrowia i życia w przypadku konieczności ewakuacji.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami i zaleceniami przeciw pożarowymi zabrania się zastawiania ciągów komunikacyjnych i przechowywania substancji lub przedmiotów niebezpiecznych, łatwopalnych, utrudniających komunikację lub w inny sposób zagrażających bezpieczeństwu Mieszkańców lub osób trzecich.

Dziękujemy za Państwa zrozumienie i dbałość o wspólne bezpieczeństwo oraz estetykę nieruchomości.

Palenie papierosów na balkonach i loggiach

Szanowni Państwo,
otrzymaliśmy zgłoszenia od mieszkańców dotyczące problemów związanych
z wdychaniem dymu papierosowego od sąsiadów oraz incydentów, takich jak przypalenie kanapy niedopałkiem zrzuconym z balkonu. Choć nie ma w Polsce zakazu palenia na balkonach, istnieją przepisy przewidujące kary za negatywne skutki tego działania.
Art. 75 § 1 Kodeksu wykroczeń przewiduje grzywnę do 500 zł lub naganę za wyrzucanie przedmiotów, takich jak niedopałki, z balkonów, jeśli zanieczyszczą one przestrzeń sąsiadów. Podobnie, art. 144 Kodeksu cywilnego dotyczy tzw. immisji pośredniej, czyli sytuacji, gdy dym papierosowy uciążliwie zakłóca korzystanie z mieszkania, co również może skutkować grzywną.
Warto zaznaczyć, że wspólnoty mieszkaniowe mogą wprowadzać regulaminy zakazujące palenia na balkonach. W sytuacji, gdy taki zakaz zostanie wprowadzony, każde zapalenie papierosa na balkonie, nawet przy zachowaniu wszelkich środków ostrożności, może podlegać karze.

Zabezpieczenie i konserwacja balkonów i tarasów

W związku ze zbliżającym się okresem jesienno-zimowym, Administracja przypomina o obowiązku sprawdzenia stanu technicznego i wykonania obowiązkowej konserwacji balkonów i tarasów polegających na:

  • czyszczeniu odpływów i wpustów wody opadowej,
  • wyczyszczeniu i uzupełnieniu fug w posadzce jak również pozostałych uszczelnień,
  • usuwaniu na bieżąco powstałych zabrudzeń i śniegu.